LA CASA CHE HAI SEMPRE DESIDERATO

A Gallarate, quartiere RONCHI, proponiamo in vendita l’ultima novità “la Residenza AOSTA“, un complesso residenziale, costituito da quattro ville indipendenti ed un edificio condominiale.

Ogni villa, è composta da due piani fuori terra. Al piano terra si sviluppa l’intera zona Living, con soggiorno, cucina abitabile e bagno. Sempre al piano terra, adiacente all’abitazione trova ubicazione un ampio box doppio con zona lavanderia/caldaia. Al piano primo, si articola l’intera zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, disimpegno e due comode camere ed un bagno. A completare la villa ci sono un ulteriore spazio antistante il garage destinato a piazzale, il giardino di accesso principale e il prato che circonda l’abitazione.

L’elegante edificio condominiale, costituito di solo otto appartamenti di comode metrature, si sviluppa su quattro piani fuori terra con due trilocali al piano terreno con cucina abitabile, doppi servizi, portico, balcone e ampio giardino; al primo piano due quadrilocali con cucina abitabile, doppi servizi, balcone e ampio terrazzo; al secondo e terzo piano due quadrilocali con cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, doppi servizi, balcone e ampio terrazzo.

I materiali, le finiture e le tecniche costruttive sono stati studiati e selezionati con massima cura ponendo attenzione alla qualità, all’efficienza ed allo stile dell’intero complesso.

La residenza Aosta sarà infatti classificata come costruzione NZEB (Edificio ad Energia quasi Zero) garantendo massime prestazioni energetiche e ridotti consumi in bolletta.

LOCATION

Residenza AOSTA nasce in una delle zone più belle e residenziali del comune di Gallarate, all’interno del quartiere RONCHI, a poca distanza con il confine del comune di Cardano al Campo.

Il lotto di circa 4.425 mq. nel quale si inserisce il progetto, si trova in prossimità della strada statale 336 molto importante sia per il raggiungimento del vicino aeroporto di Milano Malpensa che per il collegamento con l’autostrada Milano-Torino e dei Laghi.

L’intervento consiste nella realizzazione di quattro ville singole e di un edificio condominiale di otto appartamenti. Le unità abitative di quattro ville si sviluppano su due piani (zona living al piano terra e zona notte al piano primo) e sono dotate di box esterno mentre le unità abitative degli otto appartamenti si sviluppano su quattro piani fuori terra con box interrati.

La costruzione in progetto non entra in conflitto rispetto ai modi linguistici prevalenti nel contesto, inteso come immediato intorno, relativamente alla tipologia e ai materiali, mentre per i colori si userà il bianco e il grigio che caratterizzerà l’intero complesso, la copertura sarà piana per poter alloggiare un numero più elevato di pannelli fotovoltaici nascosti dalle velette della gronda che dà un’impronta moderna ai fabbricati. La scelta della gronda con veletta viene riproposta anche per i balconi così da ottenere dei piani orizzontali che tagliano le facciate dei fabbricati. L’introduzione del vetro che completa l’altezza dei parapetti introduce una novità che dà leggerezza e trasparenza a tutto il complesso.

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LINEE SEMPLICI E MODERNE

Residenza AOSTA vuole essere un progetto di grande attualità capace di differenziarsi dalle solite soluzioni abitative.

L’obbiettivo con AOSTA è stato quello di aver conservato un filo conduttore unico, mantenendo un rapporto di distribuzione volumetrica similare; la tipologia della copertura piana; le stesse finiture degli alzati con porzioni di colorazione diversa crea la base cromatica delle altre parti degli edifici; la caratteristica con elementi verticali di raccordo degli alzati a richiamare la classica tipologia lombarda “delle case a linea”; l’ordinata distribuzione delle aperture con una chiara lettura degli alzati, per le ville e portale con grande vetrata per l’edificio condominiale.

MODERNITA’ E CONFORT

Ci piace classificare AOSTA come una residenza moderna, con connessioni rapide e comodità a portata di mano.

Proponiamo una varietà di soluzioni abitative dalle ville singole ad appartamenti accoglienti con interni luminosi e moderni, design fresco e contemporaneo, con finiture di alta qualità ed impiantistica di ultima generazione per il risparmio energetico.

Tutte le unità (ville ed appartamenti) comprendono impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore; domotica di base per un controllo intelligente dell’unità abitativa; pannelli fotovoltaici privati; ventilazione meccanica controllata (VMC); predisposizione impianto di condizionamento e predisposizione impianto d’allarme.

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BASSO CONSUMO ENERGETICO

Residenza AOSTA sarà classificata come una costruzione classe A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building) cioè come edificio a consumo di energia quasi a zero!

Infatti, grazie all’elevato isolamento termico ed all’utilizzo di impianti ad alta efficienza, AOSTA riesce a garantire prestazioni energetiche e consumi in bolletta davvero ridotti!